Description
Ce bien comprend deux maisons libres d´ occupants :
1. de 130 m2 habitables, construite en 1948. Elle comprend :
. RDC : couloir, cuisine équipée, salle d´ eau, salon, salle à manger, garage
. Étage : dégagement, trois chambres à coucher, salle de bain avec toilettes
Chauffage central au fioul. DPE : G/G.
2. de 131 m2 habitables, construite en 1992. Elle comprend :
. RDC : Buanderie avec chaufferie (Buderus au fioul), WC et lavabo, deux remises, cave
. Étage : appartement composé d´ un couloir, grand salon avec coin cuisine (four à pyrolyse, réfrigérateur, plaques de cuisson ) donnant sur une belle véranda de 32 m2, salle de bain, trois chambres à coucher, WC séparés. Fenêtres double vitrage. Combles isolés aménageables.
Garage une voiture.
Ancien loyer mensuel (hors charges) 700,- €.
DPE E/E.
La cour d´ environ 210 m2 est commune. Elle héberge un abri pour deux voitures. Possibilité d´ acquérir une parcelle supplémentaire de terrain (constructible).
Froeschwiller est une commune de 500 habitants qui fait partie du parc naturel régional des Vosges du nord. Les villes environnantes sont Worth et Haguenau (15 kil.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 482 m²
- Floor count
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 0
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Froeschwiller, 67360
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 33064kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7064kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 110 € et 2 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744
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