Description
C’est dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille que se situe cet appartement traversant, de près de 63 m², dans un immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisé d’un seul immeuble.
L’espace de vie, lumineux et spacieux, conduit vers une cuisine ouverte récente, et qui s’ouvre sur un balcon côté cour intérieure, offrant un cadre paisible. Deux chambres confortables, une salle d'eau refaite avec soins, et des WC complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.
Climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient également s’ajouter à l’appartement.
Idéalement situé au sein de toutes les commodités du 5ᵉ arrondissement de Marseille.
Contact Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 69 m²
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 8
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 720,00 €
- Nb. de logements
- 30
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 1 050,00 €
Localisation Marseille, 13005
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 650 € et 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
-
-
Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13012
-
Téléphone
06 74 44 44 01 -
E-mail
laurent.campana@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3218 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
LF immo