Description
À Vendre - Appartement F3 Paris 12e - Idéalement Situé et Proche de Toutes Commodités
Découvrez ce charmant appartement F3 de 66 m² situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à quelques minutes des commerces, écoles, et du Bois de Vincennes. Idéal pour une famille ou pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie calme et sécurisé dans un quartier très recherché.
Ce logement fonctionnel comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, et deux chambres spacieuses, toutes avec de nombreux placards pour un rangement optimal. L’appartement bénéficie de doubles vitrages et de volets électriques, garantissant un confort et une isolation parfaite en toute saison. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
L’appartement est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. Un léger rafraîchissement permettrait de le personnaliser à votre goût.
Points forts :
• Quartier dynamique, proche de toutes les commodités
• Proximité du Bois de Vincennes, pour des moments de détente en pleine nature
• Résidence sécurisée avec accès sous contrôle
• Double vitrage et volets électriques
• Cave et box en sous-sol
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien unique dans un emplacement privilégié de Paris ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 66 m²
- Surface habitable
- 66 m²
- Étage
- 6
- Floor count
- 8
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- géothermie
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 4 000,00 €
- Nb. de logements
- 140
- Nb. de lots
- 502
- Taxe foncière
- 1 531,00 €
Localisation Paris, 75012

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 25041kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5041kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 110 € et 1 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182
