Local à louer de 63 m² - 20241105 133818

Local à louer de 63 m² - 20241105 133900

Villenave D'Ornon, 33140

Local à louer de 63 m²

1 000 € / mois C.C.

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Description

63 m²

2 pièces

À louer sur Villenave D'Ornon, ce local offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un espace polyvalent. Avec une surface habitable de 63m², ce bien comprend la pièce principale spacieuse et un espace de stockage, ce local est idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre projet commercial sauf métier de bouche.

L'emplacement stratégique de ce local garantit une visibilité maximale pour votre activité et un investissement sûr dans un quartier dynamique en plein essor.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'entreprise dans cette charmante ville de Villenave D'Ornon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier: 1 000,00 €

Dépôt de garantie: 3 000,00 €

Charges locatives mensuelles: 100,00 €

Type: murs commerciaux

État général: très bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: immédiate

Surface habitable: 63 m²

Nb. pièces: 2

Nb. toilettes: 1

Chauffages: électricité

Modalités charges du locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villenave D'Ornon, 33140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250190kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879914984