Description

95 m²
235 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

Alexia vous présente en exclusivité cette charmante maison "Maison Pierre", idéalement située dans un environnement urbain paisible, au cœur d’un quartier résidentiel calme.

À seulement 15 minutes du rer A, 10 minutes du rer E, 5 minutes en voiture des écoles et 15 minutes à pied du centre-ville du Plessis-Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort et praticité au quotidien.

Édifiée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2013 offre une belle qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la spacieuse pièce de vie traversante de 42 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier/buanderie attenant.
Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, un jardin verdoyant et un agréable potager.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les + :

Environnement résidentiel et calme
Maison récente (2013) avec vide sanitaire
Grande pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle
Chambre au rez-de-chaussée avec point d’eau

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2013
Surface terrain
235 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 491,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Champigny-Sur-Marne, 94500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250248kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 820 € et 2 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1746 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650

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