Description

78 m²
3 pièces

a vendre à Illzach – Appartement 3-4 pièces de 78 m²

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m² situé dans un quartier calme d’Illzach. Ce bien se trouve au cinquième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une vue très dégagée. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cet appartement présente de nombreux atouts.

Les points forts du bien :

• Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile aux axes autoroutiers
• Chauffage au gaz, assurant un confort optimal toute l’année
• Fenêtres en pvc avec double vitrage dans toutes les pièces, garantissant isolation et économie d’énergie

Avec un prix de vente attractif de 86 813 €, c’est une opportunité rare à saisir pour acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce logement au fort potentiel !

Thierry Henning, Lfimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Surface habitable
78 m²
Nb. pièces
3
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 300,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
19

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Illzach, 68110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330252kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5044kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 180 € et 1 640 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

366 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Thierry Henning

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°979364981


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