Description

30 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², avec balcon, cave et parking.
Il est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, caméras de surveillance, jardin et gardien.

Points forts :
• Surface : 30 m².
• Étage : 5ᵉ avec ascenseur.
• Extérieur : balcon d’environ 6 m².
• Agencement : une chambre confortable.
• stockage : une cave
• Stationnement : parking libre au sein de la résidence.

Emplacement stratégique :
• À proximité immédiate des commerces, du tramway, et des services médicaux dans la résidence.
• À seulement 20 minutes du centre-ville.

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à portée de main.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Françoise Popa au 07 51 59 31 78 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Construction
1962
Surface totale
36 m²
Surface habitable
30 m²
Étage
5
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 885,00 €
Nb. de logements
250
Nb. de lots
500
Taxe foncière
783,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Nice, 06300

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 76
  • B76 - 116
  • C116 - 197
  • D197 - 267258kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • E267 - 349
  • F349 - 439
  • G> 439
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 32
  • D32 - 5235kg CO2/m².an
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 700 € et 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Françoise Popa (EI)

Françoise Popa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274

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