Fonds de commerce Strasbourg

372 000 €

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Description

90 m²

1 pièce

Restaurant étoilé tout simplement magnifique, épuré, minimaliste.
Dans quartier calme , chic et bourgeois de Strasbourg.
90 m² capacité de 18 à 24 couverts - Très belle cuisine neuve semi-ouverte sur la salle décorée avec sobriété et goût.
Ouvert de mardi à samedi tous les soirs + Samedi midi.
Véritable potentiel de développement. Cellier donnant sur cave au sous-sol.

les + :
- Loyer 1100€
- N-2 / N-1 / N 185000 HT 275000 HT 516600 HT
- Ticket moyen : 250€
- Réserve sous-sol, stockage et cave à vin
- Possibilité local Vestiaire , stockage et cave à vin juste en traversant la rue faible loyer.
- Etat neuf
Visite tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: fonds de commerce

État général: neuf

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 120 m²

Surface habitable: 90 m²

Chauffages: clim réversible

Sous-sol

Cave

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 800,00 €

Nb. de logements: 0

Nb. de lots: 2

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Localisation Strasbourg, 67000

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Performance énergétique

Logement économe

A< 51
B51 - 90
C91 - 150135
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 2015
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an