

256 500 € à partir de 1 135 € / mois *
Appartement 3 pièces en centre ville dans résidence tres calme
Le Perreux Sur Marne, 94170
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 sdb
Fonds de commerce, Paris 16ème, sur une belle avenue, à usage de Boulangerie, pâtisserie, snacking.
RDC de 83m2 et sa terrasse couverte de 30m2 sur rue, vitrine linéaire boutique 4 m et linéaire terrasse 10 m.
A l'étage : 66m2 de labo avec tout le matériel récent nécessaire pour l'activité et vestiaires H/F. Cuisine avec extraction.
Loyer annuel HT: 55 000€
Bail commercial : 3-6-9ans
Chiffre d'affaire 2023 : 721 209€
Les plus :
- stationnement facile
- marché
- Refais à neuf en 2021
- Clim reversible
- Labo à étage lumineux avec fenêtres
- Accès privé à l'arrière boutique pour les livraisons
- Belle emplacement
- Grande terrasse pouvant accueillir plus de 20 personnes
- Chambre froide
- Réserve
Prix de vente : 750 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000€
Prix net vendeur : 720 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Prenez contact avec Catherine Delaunay (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819384579
256 500 € à partir de 1 135 € / mois *
Le Perreux Sur Marne, 94170
695 000 € à partir de 3 075 € / mois *
Marseille, 13013
329 000 € à partir de 1 455 € / mois *
Ranspach, 68470
425 000 € à partir de 1 880 € / mois *
Dammarie Les Lys, 77190 - 14,2 km
899 000 € à partir de 3 977 € / mois *
Clichy, 92110 - 14,3 km
630 000 € à partir de 2 787 € / mois *
La Teste de Buch, 33260