Description
Exclusivité
Christine lf immo vous propose de découvrir cette charmante maison dans un quartier calme et proches des commerces , des écoles et des commodités . Tout se fait à pieds.
Au rdc Une entrée avec cellier , pratique pour du rangement et un wc , une cuisine Ixina ouverte très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée , un salon et une salle à manger (agrandissement fait en 2021) . Volets avec panneaux solaires.
A l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing , une salle de douches à l'italienne .
Grand garage ave mezzanine. Jardin ZEN avec terrasse , arboré .
Les atouts de cette maison :
- Climatisation pour un confort maximal et économique.
- Alarme intérieur et extérieur
- Volets et portails en Alu récents
- Porte d'entrée blindée
- Jardin paisible , idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité .
Ne manquez pas cette belle opportunité de poser vos valises dans une maison rénovée, agrandie proche de tout .
A visiter sans tarder , contactez-moi, visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1996
- Rénovation
- 2021
- Surface totale
- 95 m²
- Surface terrain
- 132 m²
- Surface habitable
- 93 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 214,00 €
Localisation Chessy, 77700

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180141kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3019kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 250 € et 1 760 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Hamelin Alexandre (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673