

129 900 € à partir de 573 € / mois *
Maison de village avec 3 chambres et 1 bureau
Malras, 11300
- 168 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 sdb
Découvrez cette maison à rénover d'une superficie d'environ 87 m², située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Ce bien offre un excellent potentiel pour créer votre futur chez-soi, que ce soit en tant qu'habitation principale ou en tant qu'investissement immobilier.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Séjour : Un agréable séjour de 11 m², exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec un accès à une terrasse.
Cuisine : Espace cuisine pratique, donnant accès à un WC indépendant et à une salle d'eau.
Salle à manger : Une salle à manger de 9,82 m², avec un accès direct au jardinet, idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter des journées ensoleillées.
1er étage :
Chambre : 1 chambre de 11 m², parfaite pour un espace de repos.
Salle d'eau : Salle d'eau à aménager selon vos goûts.
Espace dressing : Espace dressing pratique, offrant un rangement supplémentaire.
2ème étage :
Chambres : 2 chambres supplémentaires, de 11 m² et 15 m² très lumineuse avec une jolie vue, idéales pour accueillir une famille ou des invités.
Extérieur :
Un charmant jardinet clôturé, idéal pour profiter de moments en plein air, aménageable selon vos envies.
Information à savoir :
Taxe foncière 1050euros/ans
Système de chauffage : gaz de ville
Volet roulant électrique et fer
Menuiserie double vitrage pvc
Comble isolé soufflé
Charpente bois
Toiture tuile canal en bon état
Travaux à prévoir :
Certain revêtements murs, sols et plafonds
Système de chauffage
La cuisine et salle d'eau
1 volet électrique défectueux.
Avantages :
Emplacement : Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
Potentiel : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Idéal pour : Familles, premiers acheteurs ou investisseurs.
La visite virtuelle est disponible avec demande d'accès.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Au plaisir vos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
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entre 1 220 € et 1 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Gwendoline Gouazé (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879221356
129 900 € à partir de 573 € / mois *
Malras, 11300
119 000 € à partir de 525 € / mois *
Alzonne, 11170
125 000 € à partir de 551 € / mois *
Espira de L'Agly, 66600
140 000 € à partir de 617 € / mois *
Rennes Les Bains, 11190
153 000 € à partir de 675 € / mois *
Fayet Ronaye, 63630
169 500 € à partir de 747 € / mois *
Limoux, 11300