Description
Charmante maison familiale de cinq chambres, située dans un cadre paisible, bâtie sur une parcelle de 1580 m². Construite entre les années 90 et 2000, elle offre :
- Deux chambres au rez-de-chaussée et trois à l’étage
- Buanderie et sous-sol pour un rangement pratique
- Parking privé et jardin clos arboré, parfait pour les moments en plein air
- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour toujours lumineux, grâce à un puits de lumière qui permet à la lumière de pénétrer dans la pièce tout au long de la journée,
- Terrasse avec pergola automatique,
- Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés.
Toute la maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétique.
La toiture a été nettoyée en 2022 et la maison ne nécessite aucun travaux gros œuvre, elle est prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez vite visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 245 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,88%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1990
- Surface terrain
- 1580 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Quievrechain, 59920
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 650 € et 3 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077
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