Description

131 m²
338 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage

Venez poser vos valises !

Vidéo et visite virtuelle disponibles.

Tristan Nousse vous présente cette maison de 131 m2, répartie sur 2 niveaux et intégralement rénovée en 2022 (isolation, sols, cuisine et salles d'eau, huisseries, bref la totale!)

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une jolie cuisine blanche et bois, d'une agréable pièce de vie et surtout d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés.
Sans compter les différents rangements et notamment un garage de grande taille dans lequel vous pourrez garer votre véhicule et retrouver une partie établi/rangement avec le local piscine. Piscine avec une installation automatisée et au sel !

A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres et une salle d'eau. Chaque chambre dispose de son rangement fait sur-mesure.

Le tout à proximité de toutes les commodités du village !

Venez visiter sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface terrain
338 m²
Surface habitable
131 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 239,00 €

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Détail des pièces

Séjour 30 m²
Cuisine 10 m²
Entrée et palier RDC 11 m²
Chambre en RDC 12 m²
Salle d'eau 4 m²
WC 1,3 m²
Placard sous escalier 3 m²
Garage indépendant 25 m²

Chambre 2 12 m²
Chambre 3 12 m²
Chambre 4 18 m²
Chambre 5 12 m²
palier 7 m²
Salle d'eau + WC 6 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11084kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 690 € et 1 020 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1854 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Tristan Nousse (EI)

Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988

Développeur d'équipe Titan d'or 2023/2024

ou

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