

890 000 € à partir de 3 989 € / mois *
Maison familiale avec piscine, jardin constructible et dépendance
Bordeaux, 33000
- 175 m²
- 1460 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
- piscine
Idéal Investissement Locatif – Rentabilité Brute de + 11%
Entre Saint-André-de-Cubzac et Blaye, découvrez un ensemble immobilier entièrement loué, offrant une opportunité de rendement locatif exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 + 1 studio
- Étage : 1 appartement T2 + 1 grand studio
- En bonus : Un grand chai à aménager, offrant un potentiel pour un T3, et une marge supplémentaire.
Atouts :
- Rente locative actuelle supérieure à 11% brut avec les charges locatives refacturées.
Ensemble immobilier clé en main, sans travaux, déjà loué, avec une belle opportunité de valorisation grâce à l'aménagement du chai.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Prix : 290 000 € FAI
Contact : 07 77 26 06 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
entre 1 500 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
890 000 € à partir de 3 989 € / mois *
Bordeaux, 33000
780 000 € H.I. à partir de 3 496 € / mois *
Cornebarrieu, 31700
252 300 € à partir de 1 131 € / mois *
Saint-Vincent-De-Paul, 33440
339 000 € à partir de 1 519 € / mois *
Pessac, 33600
537 000 € à partir de 2 407 € / mois *
La Brède, 33650
374 900 € à partir de 1 680 € / mois *
Saint-André-De-Cubzac, 33240