Description
Christine de lf immo vous propose une maison construite en 2000 offrant une surface habitable de 181 m² parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et moderne.
Principales caractéristiques :
-Un vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée idéal pour recevoir famille et amis.
-Une véranda de 32 m², un espace baigné de lumière parfait pour se détendre ou aménager un espace convivial.
Accès au jardin et au coin détente.
- Salle d'eau et wc indépendant au rez-de-chaussée
- 5 chambres à l'étage, de beaux volumes avec des rangements dans le couloir et les chambres, un w.c.
- Un grand garage, un bureau pour pouvoir travailler en toute tranquillité et une buanderie avec un accès extérieur, pour un quotidien pratique .
Vous aurez un confort moderne avec une pompe à chaleur, climatisation dans toute la maison.
Un jardin sans vis-à-vis, une dépendance pour l'outillage de jardin, un coin barbecue .
2 Portails électriques, maison sécurisée.
Située dans un quartier pavillonnaire cette maison est très fonctionnelle, proche d'Esbly, des transports de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2000
- Surface totale
- 211 m²
- Surface terrain
- 475 m²
- Surface habitable
- 181 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 884,00 €
Localisation Montry, 77450

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110101kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 130 € et 1 570 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Hamelin Alexandre (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673