Description

137 m²
1277 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Découvrez cette charmante maison située à Montbronn, dans un cadre paisible et verdoyant.

Avec une surface habitable de 137 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et confortable.

Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

la cuisine spacieuse équipée de meubles en bois massif donne accès sur la terrasse.

Le salon et le séjour bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de
moments de détente et de convivialité dans cet espace chaleureux.

Au sous sol une pièce est aménagée avec un spa pouvant accueillir 4 à 6 personnes.

Une cave est un garage complète ce bien . La chaudière est au bois avec un ballon tampon combustion inversé ,

La maison dispose également d'un grenier aménageable , une partie est déja semi aménagée.

Le terrain de 1277 m² vous réserve de belles surprises Vous serez émerveillé par l'immense bassin dans lesquel
évolue des carpes koï de toutes beautés et où il est agréable de s'attarder pour admirer la beauté de cet endroit
magique.

Pour compléter le tout , une piscine hors sol en bois transforme votre espace extérieur en un oasis de détente.

Cette maison, sans murs mitoyens, vous garantit tranquillité et intimité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir
propriétaire de ce bien d'exception à Montbronn .

Contactez dès aujourd'hui Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 dès maintenant pour organiser une visite et
laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Surface terrain
1277 m²
Surface habitable
137 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 010,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montbronn, 57415

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330251kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3018kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 700 € et 2 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

936 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie Dahlem

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521416818


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