Description
Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison aux normes RE 2020 offre confort, modernité et haute performance énergétique.
D'une surface habitable de 90 m², elle se trouve sur un terrain de 360 m² entièrement aménagé et clôturé . La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, d’environ 45 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres. Une deuxième salle d'eau avec toilette est également présente, en plus d'un WC indépendant situé dans le hall d’entrée avec un grand placard vestiaire.
La maison dispose également d’un garage avec accès direct à l’intérieur et au jardin. Une dalle béton, devant le garage, l'accès à l'entrée et un porche couvert complète les prestations à l’avant de la maison.
Idéalement située à proximité des commodités et de l'autoroute A9, elle sera disponible en janvier 2025.
Normes RE 2020 pour plus d'économie avec toutes les garanties, les factures et assurances décennales .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 06 66 79 50 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2024
- Surface totale
- 105 m²
- Surface terrain
- 360 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Ferrals Des Corbieres, 11200
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Performance énergétique
- A< 701kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 530 € et 780 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

