Description
Sous Compromis !
Vous recherchez un appartement qui allie charme, espace et confort ? Ce superbe duplex de 5 pièces et 126m² pourrait bien être votre coup de cœur !
🔆 Un intérieur lumineux et spacieux :
📍 1er étage : Grand salon de 24m², belle cuisine équipée (plus de 20m²) ouverte sur une véranda de 23m² baignée de lumière, 2 chambres, salle de bain (avec douche, baignoire et WC), buanderie avec un second WC et enfin, un cellier.
📍 Combles aménagés : Une 3ᵉ chambre est présente avec de nombreux rangements.
Ce bien unique vous offre le cachet d’une maison avec ses prestations rares :
✅ Petit espace-terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
✅ Cour privée pour encore plus de tranquillité
✅ Garage avec atelier
🏡 Petite copropriété de 2 appartements seulement permettant calme et sérénité !
💰 À seulement 1 102€/m², une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour prévoir une visite. 📞📩
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 126 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 1
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- bois, fuel et pompe à chaleur air/air
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 2
Localisation Orbey, 68370
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420394kWh/m².an66 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7066kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 970 € et 4 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Lucas Miclo (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885264937