Description

126 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Sous Compromis !

Vous recherchez un appartement qui allie charme, espace et confort ? Ce superbe duplex de 5 pièces et 126m² pourrait bien être votre coup de cœur !

🔆 Un intérieur lumineux et spacieux :

📍 1er étage : Grand salon de 24m², belle cuisine équipée (plus de 20m²) ouverte sur une véranda de 23m² baignée de lumière, 2 chambres, salle de bain (avec douche, baignoire et WC), buanderie avec un second WC et enfin, un cellier.
📍 Combles aménagés : Une 3ᵉ chambre est présente avec de nombreux rangements.

Ce bien unique vous offre le cachet d’une maison avec ses prestations rares :

✅ Petit espace-terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
✅ Cour privée pour encore plus de tranquillité
✅ Garage avec atelier

🏡 Petite copropriété de 2 appartements seulement permettant calme et sérénité !

💰 À seulement 1 102€/m², une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour prévoir une visite. 📞📩


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
126 m²
Étage
1
Floor count
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
bois, fuel et pompe à chaleur air/air
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
2

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Orbey, 68370

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420394kWh/m².an66 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7066kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 970 € et 4 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Lucas Miclo (EI)

Lucas Miclo

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885264937

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