Description

178 m²
500 m²
8 pièces
6 chambres
1 sdb

A Dingsheim, aux portes de l’Eurométropole, dans le quartier « Le Corbusier », je vous propose une maison atypique et fonctionnelle, un bijou pour les amateurs de perspectives.
Cette maison d’architecte profite d’une surface généreuse de 178 m2 sur deux étages et un jardin arboré de 400 m2, abritant un cabanon, à l’abri des regards en bordure des berges du Musaubach.

Au rez-de-chaussée :
- la salle à manger et le salon de 55 m2 bordent le patio par de grandes baies vitrées.
- Une cuisine aménagée vous invite à profiter de la terrasse et du magnifique jardin.
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante propose en direct l’intimité du jardin.
- Deux pièces de 10 m2 chacune,
- Une buanderie, une salle d’eau avec douche et des WC séparés complètent ce grand rez-de-chaussée.

A l’étage,
- Une spacieuse chambre lumineuse de plus de 20 m2
- Deux chambres de 10 m2 chacune
- Un dressing indépendant
- Une belle salle de bain avec un puits de lumière
- Des toilettes

Le chauffage au gaz de ville, des fenêtres doubles vitrages, des volets électriques, de nombreux rangements, deux places de parking, sont autant d'atouts.
Ce bien, construit en 1971, a été entretenu et décoré avec soins. Je vous invite à le découvrir sans attendre. Une visite ? Nathalie Meyer, LFimmo au 06.80.58.79.06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
date à convenir
Construction
1971
Surface totale
190 m²
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
178 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Dingsheim, 67370

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330281kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7061kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 050 € et 4 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Nathalie Meyer (EI)

Nathalie Meyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913825550

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