Description
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A découvrir à Kingersheim :
Vous êtes en quête de calme, dans un secteur privilégié, sans avoir à engager de gros travaux ? Ce vaste plain pied est fait pour vous.
Construit en 2006 dans un quartier résidentiel peu passant, il vous assurera de paisibles moments quand vous en aurez besoin, tout en restant proche des commerces et accès routiers.
Une fois votre véhicule stationné sur l’une de vos places privatives, ou dans votre garage 2 voitures, vous bénéficierez d’un vaste intérieur de 123 m2.
Trois chambres sont prévues pour votre confort, dont une avec un grand placard intégré sur mesure.
La salle de bain de taille très généreuse saura répondre à tous vos besoins. Elle vous propose en effet de la détente et du confort avec une baignoire d’angle ainsi que de la simplicité et de l’efficacité avec une douche à l’italienne. Vous y trouverez également une double vasque pour éviter les embouteillages le matin.
La cuisine est entièrement équipée en meubles et en électroménager, assurant du rangement ainsi qu’un côté pratique grâce à un grand plan de travail pour laisser s’exprimer votre créativité.
Le salon-séjour est lumineux et aéré, vous offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour savourer vos moments chez vous.
Un second toilette, séparé avec lave-mains, est également à noter.
La maison est équipée d’une installation domotique pour programmer l’éclairage intérieur comme bon vous semble.
Tout l'intérieur est chauffé au sol pour un confort unique.
Côté jardin, votre terrain mesure 642 m2, l’orientation de la maison et le placement de la terrasse ont été judicieusement étudiés pour profiter du soleil et faire le plein de vitamine D.
Une piscine pourra par ailleurs être aménagée afin d’agrémenter votre jardin pour encore plus de plaisir ensoleillé, nous vous offrons le premier tube de crème solaire.
Vous pourrez par ailleurs installer des panneaux photovoltaïques sur plusieurs pans du toit de la maison pour exploiter pleinement son exposition.
Le bonus : les combles sont aménageables.
Au plaisir de vous en ouvrir les portes.
Romain Meunier & Fatiha Louafi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2006
- Surface terrain
- 642 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Accès handicapé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 200,00 €
Localisation Kingersheim, 68260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180136kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3027kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 220 € et 1 690 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329
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