18
#73098
exclusivité
469 000 € à partir de 2 070 € / mois *
Superbe maison à Vaujours
Vaujours, 93410
- 177 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 sdb
Description
Dans un centre commercial de construction très récente, avec des enseignes de renom et à seulement quelques kilomètres de Mantes-la-Jolie, Giacomo de Lf Immo vous propose un fonds de commerce destiné à une activité de restauration traditionnelle.
Le fonds est actuellement exploité par un restaurant de type « buffet à volonté », doté de 190 places assises, auxquelles s’ajoute une terrasse (60 places possibles) donnant sur un bassin aquatique très élégant et disposant de jeux d’eau.
Les équipements (électricité, cuisine, réserves) sont conformes aux dernières normes, en très bon état, et seront cédés avec le fonds de commerce.
Le bail commercial actuel est valable jusqu’en 2026 : le loyer est de 116 800 € / an.
Un grand parking gratuit de plus de 1 000 places à proximité immédiate et l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite constituent des atouts supplémentaires pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Commerciale
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2022
- Surface totale
- 650 m²
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
Localisation Buchelay, 78200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°819893173
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Giacomo Bracco (EI)
Agent commercial en immobilier
Sevres, 92310
-
Téléphone
06 72 23 93 91 -
E-mail
giacomo.bracco@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2187 -
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