

630 000 € à partir de 2 778 € / mois *
Immeuble en pierre centre de Bordeaux 630 000€
Bordeaux, 33000
- 230 m²
- 5 pièces
- 5 chambres
Découvrez cette rare opportunité d’acquérir une maison de style arcachonnais, un bien unique sur le marché, parfaitement aligné avec les prix actuels. Ce plain-pied exceptionnel de 168 m² dont 105 m² habitables, offrant 6 pièces dont 4 chambres, allie charme traditionnel et confort moderne avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes.
Caractéristiques du bien :
• Espace de vie lumineux de 48 m², avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis.
• Terrain spacieux de 1168 m² avec un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, incluant un puits pour l’arrosage.
• Piscine maçonnée sécurisée – un espace parfait pour se détendre.
• Garage avec porte automatisée et allée goudronnée pour un accès facile.
Travaux récents :
Les propriétaires ont effectué d’importantes rénovations en 2020, comprenant :
• Remplacement des fenêtres et volets,
• Toiture neuve, isolation des combles et remplacement des gouttières et sous toitures.
Construite en 1949, cette maison pleine de charme, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire le cocon idéal est une opportunité parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le remplacement d'un chauffe-eau d'une plus faible contenance permettrait notamment de remonter la note DPE à D.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère avec des prestations de qualité. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite dès maintenant !
06.21.66.15.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
entre 3 000 € et 4 130 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Céline Jabès (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984272344
630 000 € à partir de 2 778 € / mois *
Bordeaux, 33000
1 652 500 € H.I. à partir de 7 287 € / mois *
Bordeaux, 33000
442 000 € à partir de 1 949 € / mois *
Mérignac, 33700
416 000 € à partir de 1 834 € / mois *
Martignas Sur Jalle, 33127
250 000 € à partir de 1 102 € / mois *
Beautiran, 33640
204 950 € à partir de 904 € / mois *
Langon, 33210