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Description
Jolie et coquette Maison /Appartement de ville traversant à la campagne dans bourgade des Vosges du Nord très agréable à vivre proche de tous commerces, écoles et Lycée
Ideal 1ère acquisition......
Rez - de - chaussée :
- Entrée et couloir distribuant :
- Chambre
- Wc séparé et vasque
- Grand garage de 25 m² donnant sur rue parallèle....( 2 entrées distinctes )
1er Etage :
- un grand salon /Séjour / Cuisine aménagée hyper équipée de très bon goût
2è Etage :
- Palier /couloir distribuant :
- 2 belles petites chambres
- 1 Dressing
- Salle de bain avec douche et Wc
Les + :
- Situation dans centre historique dans rue non passante au calme , beaucoup de charme
- Proximité immédiate centre ville
- Bien atypique mêlant maison et appartement....idéal entres autres pour primo-accession , célibataire ou couple , petite famille
- Lumineuse , traversant et hyper fonctionnelle , entièrement rénovée, totalement isolée murs et combles
- Judicieusement aménagée
- Aucuns travaux , posez vos valises!
- Chauffage électrique performant avec radiateurs programmables et faible consommation
- Cuisine magnifique au top avec ilôt central
Visites tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 95 m²
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 250,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 1
- Taxe foncière
- 493,00 €
Localisation Bouxwiller, 67330
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230221
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 1010
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 3 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
-
-
Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier
Souffelweyersheim, 67460
-
Téléphone
06 41 71 13 98 -
E-mail
christophe.herbert@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/614 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
LF immo