Description
maison familiale, 5 pièces avec jardin et hangar - proche des plages et de quimper
Bienvenue dans cette charmante maison familiale à vendre à Quéménéven (29180), idéalement située à la campagne, à proximité des magnifiques plages de la baie de Douarnenez et à seulement quelques minutes de Quimper. Cette maison spacieuse et pleine de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pittoresque.
Construite en 1908, cette propriété historique s'étend sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable généreuse de 150 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme d'époque, avec ses détails architecturaux uniques et son ambiance chaleureuse. Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années et a été rénovée dans sa globalité en 2018 tout en préservant ainsi son caractère d'origine.
A l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, un vaste salon chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir vos amis, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Dans les étages, quatre chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec baignoire et douche au premier étage ce qui permettra de répondre à tous vos besoins quotidiens.
En plus de la maison, cette propriété exceptionnelle comprend un hangar attenant de 120 m2, offrant de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire, atelier ou même le transformer en un espace de loisirs, les options sont infinies. La propriété comprend également un garage de 20 m2.
La surface du terrain est de 540m2, celle du jardin (clos) est de 275 m2. cela vous permet de profiter des journées ensoleillées grâce à ses espaces de détentes. Une partie du jardin est idéale pour cultiver vos propres légumes dans un potager. La beauté de la campagne environnante fond de cet endroit un véritable havre de paix.
Si vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien, la commodité de la vie moderne et un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Quéménéven est l'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs en famille.
Côté stationnement, cette maison dispose de 6 places de parking en intérieur (hangar) et de quatre places de parking en extérieur.
Les plages de Plonévez-Porzay sont a seulement 10 min de la maison. Compter 15 min pour aller à Quimper. L'École Primaire Publique de Quéménéven est implantée à 5 minutes en voiture. Enfin, le marché Place de la Mairie a lieu toutes les semaines le jeudi toute la journée.
Cette maison est proposée à l'achat pour 199 500 € Hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, votre agent immobilier dévoué, Florian Dorval, au 06.65.29.81.22 ou par courriel : florian.dorval@unic-immobilier.fr. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider tout au long du processus d'achat de cette magnifique maison à Quéménéven.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1908
- Rénovation
- 2021
- Surface totale
- 295 m²
- Surface terrain
- 540 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois, électricité et fuel
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Quéménéven, 29180
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330268kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7062kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 640 € et 3 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851300202