Description

75 m²
135 m²
4 pièces
2 chambres


À vendre sur la commune de Port-la-Nouvelle, ensemble immobilier composait d’une maison T2 de 45 m² avec véranda de 10 m² et une dépendance T2 de 32 m² avec suite parentale. Le tout sur un extérieur de 50 m².

Caractéristiques de la maison principale :
- Type : T2
- Superficie : 45 m²
- Véranda : 10 m²
- climatisation réversible

Dépendance :
- Type : Appartement T2
- Superficie : 32 m²
- Aménagement : Suite parentale avec salle d'eau
- climatisation réversible
- Idéale pour recevoir des invités, pour un espace bureau indépendant, ou même pour un revenu locatif.

Extérieur :
- Superficie : 50 m²

Profitez d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est située dans un quartier calme, proche des commodités et des plages de Port-la-Nouvelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
2001
Surface terrain
135 m²
Surface habitable
75 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
550,00 €
Nb. de logements
80
Nb. de lots
80
Taxe foncière
1 378,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180124kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 422 € et 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1188 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Stivens Dupouy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502801533


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