Description
Studio à Vendre à Gruissan : Résidence Calme avec Piscine
Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé à Gruissan, dans l'Aude. Niché dans une résidence calme avec piscine, ce bien offre une localisation de rêve à deux pas du port et du village animé.
Caractéristiques principales :
Studio lumineux avec terrasse privative
Résidence sécurisée et paisible
Piscine réservée aux résidents
À proximité immédiate du port de plaisance et des commerces
Atouts :
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
Fort potentiel de location saisonnière
Offrez-vous un coin de paradis au cœur de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- studio
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 17 m²
- Surface habitable
- 22 m²
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 648,00 €
- Nb. de logements
- 50
- Nb. de lots
- 50
- Taxe foncière
- 616,00 €
Localisation Gruissan, 11430
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Performance énergétique
- A< 85
- B85 - 125
- C125 - 221
- D221 - 291
- E291 - 375
- F375 - 466
- G> 466
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 33
- D33 - 53
- E53 - 73
- F73 - 103
- G> 103
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256