Description
À Vendre : Charmant Duplex 4 Pièces à Lutterbach - 177000 €
Découvrez ce duplex atypique de 97 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Avec son jardin privatif et son agencement original, ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de caractère.
Caractéristiques principales :
Surface : 97 m²
Pièces : 4 pièces, dont 2 chambres
Cuisine : Entièrement équipée
Salon/Salle à manger : Convivial et fonctionnel
Extérieurs : Jardin privatif de près de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours
Atouts supplémentaires :
Aucun gros travaux à prévoir : Toiture refaite en 2021 et chaudière installée en 2022
Garage privatif inclus pour stationnement ou stockage
Proximité : Accès rapide aux autoroutes et aux commodités locales
Charges faibles : Un atout pour un budget maîtrisé
Ce bien au charme unique est parfait pour ceux qui recherchent une habitation agréable et bien située, tout en profitant d'un espace extérieur privatif.
Prix : 177 000 €
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Lutterbach.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2020
- Surface totale
- 110 m²
- Surface terrain
- 50 m²
- Surface habitable
- 97 m²
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 50,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 12
- Taxe foncière
- 1 122,00 €
Localisation Lutterbach, 68460
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230223
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5552
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°493311476