Description

212 m²
2400 m²
7 pièces
4 chambres
1 sdb

À vendre à Bouret Sur Canche, en France, charmante maison de 212m² sur un terrain de 2300m². Cette propriété spacieuse et lumineuse offre 7 pièces, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel pour votre confort tout au long de l'année.

La cuisine, équipée de l'essentiel et aménagée avec goût, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel de 60 m2, une salle de bain, un wc, une chambre de 11 m2, un cellier, une cave
a l'étage: quatre belles chambre de 11 a 26 m2 avec son parquet d'origine, une pièce d'eau avec douche et wc.
un grenier aménageable de 79 m2.
a l'extérieur: trois belle dépendances de 15 a 49 m2, idéal pour une activité professionnel ou amoureux des animaux. et pourquoi pas ne pas imaginer une maison d'hôtes où gîte.

Profitez également d'un grand jardin arboré et fleuri, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature, Le prix de vente de cette propriété est de 195 000€, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison spacieuse dans un cadre paisible.
la tranquillité a moins de 30 km de Arras, et à cinq minutes de frévent et de toutes les commodités ( commerces, écoles, collèges, cabinet médicale )

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Bouret Sur Canche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
190 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,63%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
1996
Surface totale
212 m²
Surface terrain
2400 m²
Surface habitable
212 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base et aménagée
Chauffages
fuel
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
910,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330229kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7062kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 300 € et 3 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

880 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Patricia Martin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de pontoise sous le n°789433521


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