Description
Découvrez ce bel appartement situé à Champs sur marne, au 2e étage de la résidence avec ascenseur, il saura vous charmer par de grands espaces et sa luminosité.
Il se compose : d'une belle entrée avec un placard, d'un séjour de 26m² donnant sur le balcon et sur une grande chambre ; du couloir on accède aux 2 autres chambres dont une donnant aussi sur l'extérieur, une salle de bain, un wc et une cuisine.Entiérement rénové récemment , vous pourrez profiter de suite d'un cadre de vie confortable et agréable. Il dispose d'un box situé au sous-sol et se trouve proche de 2 gares (Champs et Noisiel) d'une piscine et des autres commodités.
N'attendez plus et venez visiter cet appartement et profiter de cette belle opportunité !
Contactez moi aux 06 88 72 30 06 Flora Lemaitre mandataire lfimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 91 m²
- Surface terrain
- 8 m²
- Surface habitable
- 82 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 868,00 €
- Nb. de logements
- 40
- Nb. de lots
- 88
- Taxe foncière
- 1 126,00 €
Localisation Champs Sur Marne, 77420
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250142kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 120 € et 1 560 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Christine Hamelin Alexandre (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673
