Description
Sous compromis !
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces offrant une surface habitable d’environ 83m², située dans un quartier calme et paisible.
Construit en 1966 avec une extension ajoutée en 1980 (comprenant une terrasse et un deuxième garage), ce bien dispose de beaucoup de potentiel pour devenir votre future maison !
Concernant l’agencement :
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand salon de près de 25m², idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des invités. Ce niveau possède également une chambre, une cuisine séparée ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, nous retrouvons 2 chambres de 11m² chacune, un espace dressing (ou rangement) ainsi qu’une salle d’eau.
Autres caractéristiques :
• Sous-sol d'environ 77m² avec la présence de deux garages
• Terrain de 3,04 ares, avec un beau potentiel pour un jardin ou un espace extérieur convivial.
• Terrasse de presque 30m²
Cette maison est saine, très lumineuse et dispose d’un bel environnement. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre foyer idéal !
Éligible au prêt à taux zéro sous conditions (primo-accédants, travaux énergétiques à réaliser notamment).
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, SMS ou téléphone. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1966
- Surface terrain
- 304 m²
- Surface habitable
- 83 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Orbey, 68370
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420474kWh/m².an149 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100149kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 920 € et 6 690 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Lucas Miclo (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885264937