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Appartement 2 pièces

Alfortville, 94140

Appartement 2 pièces - Salon avec coin cuisine

140 000 €
à partir de 619 € / mois *

Description

25 m²

2 pièces

1 chambre

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété. Ce bien, d'une superficie de 24,81 m² loi Carrez, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du Centre-Ville et de la Mairie, à seulement 10 minutes à pied du métro Écoles-Vétérinaires (ligne 8), 8 minutes en bus du RER D (Maison Alfort - Alfortville). Toutes commodités proximité .

Descriptif du bien :
- Salon : Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente .
- Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle vous permettra de concocter vos plats favoris tout en restant connecté avec vos invités .
- Chambre : Une chambre confortable, parfaite pour vous reposer après une longue journée .
- Salle d'eau : Pratique .
- Cellier : espace de rangement pour votre confort .

Vous serez séduit par cet appartement grâce à sa proximité avec Paris, ses accès faciles à tous les commerces et commodités, ainsi que son environnement calme et lumineux. Une cave vient compléter ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Informations complémentaires :
- Faibles charges : Un atout économique pour un investissement serein.
- Travaux à prévoir : L'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins.

Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la vie citadine cherchant un cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au charme indéniable !

À visiter rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1949

Surface habitable: 25 m²

Étage: 2

Floor count: 4

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: électricité

Cave

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: procédure mandataire ad hoc

Charges budget prévisionnel annuel: 840,00 €

Nb. de logements: 7

Nb. de lots: 13

Taxe foncière: 600,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Alfortville, 94140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 81
B81 - 121
C121 - 210
D210 - 280
E280 - 363336kWh/m².an10 *kg CO₂/m².an
F363 - 454
G> 454

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 7
B7 - 1210kg CO₂/m².an
C12 - 32
D32 - 52
E52 - 73
F73 - 103
G> 103

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 560 € et 780 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.