Description
A vendre terrain de 6000 m2 dans zone d'activité à fort potentiel
Découvrez ce terrain plat de 6 000 m², idéalement situé à Cessenon-sur-Orb, au cœur d’une zone d’activité dynamique. Ce bien unique offre de nombreuses possibilités pour vos projets professionnels ou d’investissement.
Un terrain aux multiples opportunités :
Activités professionnelles : Parfait pour la construction de bâtiments industriels, artisanaux, commerciaux ou pour des activités de stockage.
Évolution de la réglementation : Sous certaines conditions, il est désormais possible d’intégrer des logements aux bâtiments professionnels, une opportunité idéale pour maximiser votre investissement.
Aménagement modulable : La surface permet la construction de plusieurs bâtiments, selon vos besoins et les règles d’urbanisme locales.
Accessibilité et praticité : Terrain entièrement plat, simplifiant les travaux et l’aménagement futur.
Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, où la demande pour des locaux mixtes professionnels-résidentiels est en forte croissance.
Investisseurs, promoteurs, entrepreneurs : profitez d’un cadre réglementaire en évolution pour donner vie à vos projets innovants et maximiser vos rendements !
Pour en savoir plus sur les possibilités offertes par ce terrain, contactez-moi dès maintenant. 0666795080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- terrain
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 6000 m²
Localisation Cessenon-Sur-Orb, 34460
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

