Description

80 m²
3 pièces
2 chambres

A vendre bel appartement lumineux au 5ème étage d'une copropriété.
L'appartement d'une surface de 80 m2 est composé d'un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec vasque et douche à l'Italienne et d'un wc séparé. Il dispose également de deux balcons, un de 14;5 m2 et un autre de 2,9 m2. Parquet au sol, triple vitrage, chauffage collectif au gaz de ville. Une cave, un parking privatif ainsi qu'un garage à vélo viennent compléter ce bien. 2 appartements par palier, ascenseur avec accès sécurisé par digicode.
Prix Fai à la charge du vendeur : 347 000 €
Contact : F. Marcoux tél 06.08.06.53.56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
80 m²
Étage
5
Nombre d'étages
13
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 400,00 €
Nb. de logements
30
Nb. de lots
90
Taxe foncière
1 281,00 €

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Localisation Strasbourg, 67000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330256kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5047kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 000 € et 3 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1473 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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François Marcoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518910716


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