Charly centre villa bi famille 165 m² jardin 410 m²

Charly Centre : Charme et Modernité au Cœur de la Ville

Venez découvrir cette magnifique maison offrant 163 m², idéalement située dans le quartier prisé de Charly Centre. Une opportunité unique, négociée spécialement pour vous, alliant confort, élégance et praticité.

Un Espace Polyvalent au Rez-de-Jardin
Au rez-de-jardin, un appartement T2 de 56 m² vous offre une flexibilité totale. Parfait pour une activité professionnelle libérale, un espace thérapeutique à domicile, ou pour accueillir des proches, cet espace est complété par une chaufferie-buanderie de 20 m².
Un Cadre de Vie Familial et Lumineux à l'Étage

À l'étage, profitez d'un espace de vie clair et lumineux, avec une cuisine équipée moderne ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain élégante et des WC séparés. Le tout s'ouvre sur un jardin clos de 410 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.
Des Équipements de Qualité
La maison est équipée d'un portail en aluminium avec visiophone neuf, de huisseries en PVC et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Bien qu’il n’y ait pas de garage, la possibilité d’aménager un carport est facilement envisageable.

Une Construction de Qualité

Construite avec des matériaux de qualité supérieure (maçonnerie traditionnelle, béton banché, charpente traditionnelle, toiture révisée), cette maison offre un excellent rapport qualité/prix. Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles, en fait une opportunité rare sur le marché.

Ne Manquez Pas Cette Occasion !

Contactez- nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison, prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Pascale 06 10 59 31 47
Béatrix 06 81 07 79 88