Description

220 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

🗣️ En Préambule : Si vous souhaitez suivre toute mon Actualité Immobilière, "Veuillez écrire Pierre Muller Immobilier" 💻 sur le moteur de recherche "Google".

📹 Pour une Visite 3D, comme si vous y étiez, Voici le lien à copier et coller sur la barre de tâche internet : https://my.matterport.com/show/?m=Q5kDQijch1i

📍 À vendre à Bistroff, à 10 mn de Faulquemont ou de Morhange, ce superbe duplex de 220m², est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Il est composé de 7 pièces principales, dont potentiellement 🛏️ 5 chambres.

🏢 Au sein d'une copropriété, doté d'un Syndic bénévole.

🍽️ Doté d'une cuisine équipée (avec accès à une terrasse bien exposée), cette dernière est ouverte, à l'américaine, sur le Salon-Séjour, présentant une surface d'environ 90m². Ce duplex ravira les amateurs, en quête d'espaces lumineux et conviviaux.
👀 Cette pièce à vivre présente un beau cachet, notamment, grâce à la visualisation de sa 🪵 cheminée, mais également, à la vue de la Mezzanine qui la surplombe.
Potentiellement, une 1ère chambre ou 🖋️ Bureau est juxtaposé à cette pièce principale.

🤳📖 De Nombreux espaces ont été aménagés, pour permettre de respecter l'intimité de chacun. Des coins cosy, de lecture, de détente…

🚿🛀 Présence d'une Salle d'eau au Rez-de-Chaussée et d'une Salle de Bain à l'étage.
Autour de cette Salle de bain, s'articulent 4 chambres, avec, là-aussi, une intimité préservée, de part et d'autre de la Mezzanine.

🔥 D'autres modes de chauffage existe, par l'intermédiaire d'un poêle à pellets, offrant un confort optimal en toute saison, mais aussi, par le biais d'une chaudière au fioul.

🚗🌿 Des Places de stationnement extérieurs, un Garage, et l'accessibilité à des espaces verts, accompagnent la description de cette propriété.

🧘 Idéalement situé dans un quartier calme, ce bien offre un cadre de vie paisible.

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'exception à Bistroff. Pour cela, Veuillez Contacter, Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2000
Surface habitable
220 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Meublé
Terrasse
Cheminée
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
31
Taxe foncière
540,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bistroff, 57660

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180120kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 700 € et 2 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées du siège

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@bylf.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus