Description
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📹 Pour une Visite 3D, comme si vous y étiez, Voici le lien à copier et coller sur la barre de tâche internet : https://my.matterport.com/show/?m=Q5kDQijch1i
📍 À vendre à Bistroff, à 10 mn de Faulquemont ou de Morhange, ce superbe duplex de 220m², est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Il est composé de 7 pièces principales, dont potentiellement 🛏️ 5 chambres.
🏢 Au sein d'une copropriété, doté d'un Syndic bénévole.
🍽️ Doté d'une cuisine équipée (avec accès à une terrasse bien exposée), cette dernière est ouverte, à l'américaine, sur le Salon-Séjour, présentant une surface d'environ 90m². Ce duplex ravira les amateurs, en quête d'espaces lumineux et conviviaux.
👀 Cette pièce à vivre présente un beau cachet, notamment, grâce à la visualisation de sa 🪵 cheminée, mais également, à la vue de la Mezzanine qui la surplombe.
Potentiellement, une 1ère chambre ou 🖋️ Bureau est juxtaposé à cette pièce principale.
🤳📖 De Nombreux espaces ont été aménagés, pour permettre de respecter l'intimité de chacun. Des coins cosy, de lecture, de détente…
🚿🛀 Présence d'une Salle d'eau au Rez-de-Chaussée et d'une Salle de Bain à l'étage.
Autour de cette Salle de bain, s'articulent 4 chambres, avec, là-aussi, une intimité préservée, de part et d'autre de la Mezzanine.
🔥 D'autres modes de chauffage existe, par l'intermédiaire d'un poêle à pellets, offrant un confort optimal en toute saison, mais aussi, par le biais d'une chaudière au fioul.
🚗🌿 Des Places de stationnement extérieurs, un Garage, et l'accessibilité à des espaces verts, accompagnent la description de cette propriété.
🧘 Idéalement situé dans un quartier calme, ce bien offre un cadre de vie paisible.
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'exception à Bistroff. Pour cela, Veuillez Contacter, Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2000
- Surface habitable
- 220 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Meublé
- Terrasse
- Cheminée
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 400,00 €
- Nb. de logements
- 7
- Nb. de lots
- 31
- Taxe foncière
- 540,00 €
Localisation Bistroff, 57660
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 700 € et 2 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943