Déjà vendu !
Description
Livry-Gargan- Secteur Mairie- A proximité des écoles et commerces, secteur pavillonnaire prisé et au calme.
Maison de 6 pièces et 4 chambres, offrant une superficie de 180m2 habitables (225m2 au sol). Un magnifique toit cathédrale dans le salon/salle à manger vous offre des volumes rares.
Edifiée sur une parcelle verdoyante et arborée de 482m2, cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une Entrée, un Salon/Salle à Manger avec cheminée et ouvert sur la Terrasse et le Jardin, une Cuisine Indépendante, une Buanderie, une Chambre, une Salle d'eau.
Au 1er étage, une Mezzanine ouverte sur séjour de 40m2 (parfaite pour du télétravail ou un espace détente) , deux Chambres, une Salle de Bains, WC.
Une 4ème Chambre de 24m2 au sol vous attend sous les combles aménagés (13m2 habitables)
Un garage et un Abri de jardin en fond de parcelle complètent cette maison pleine de charme. N'attendez plus, venez!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1988
- Surface totale
- 225 m²
- Surface terrain
- 480 m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 590,00 €
Localisation Livry-Gargan, 93190
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250233kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 350 € et 3 220 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier
Villemomble, 93250
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Téléphone
06 18 57 66 66 -
E-mail
caroline.bouffet@lfimmo.fr -
Vitrine
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LF immo