Maison de caractère 173m2 sur 8,88 ares, Valff

Située au fond d’une impasse paisible, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Entre Strasbourg et Colmar, à proximité immédiate de l’A35, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes d’Obernai et Barr.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes, une architecture élégante et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour un projet professionnel à domicile.
Dès l’entrée en mezzanine, vous serez accueilli par un escalier majestueux, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte une touche de raffinement et d’élégance.
Séjour chaleureux avec cheminée, parquet en bois massif et accès direct à la pergola
Cuisine équipée et fonctionnelle, conviviale, donnant également sur la terrasse
Une belle chambre de plain-pied de 16 m² avec salle d’eau privative et dressing : idéale pour une suite parentale, un bureau indépendant ou un espace invité

À l’étage :
Deux grandes pièces de 15,56 m² et 14,9 m² pouvant faire office de chambres, de bureaux ou d’espace hobby
Une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche

Les points forts :
Terrain clos de 8,8 ares, facilement aménageable, avec portail motorisé
2 garages de 22 m² et 15 m², avec portes motorisées
Pergola orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours
Climatisation au rez-de-chaussée
Toiture refaite il y a 10 ans
Sous-sol spacieux, lumineux grâce à de grandes fenêtres – idéal pour une salle de jeux, un atelier, ou un espace de stockage

Des photos complémentaires seront ajoutées prochainement, une fois la maison désencombrée, afin de vous permettre de mieux apprécier tout son potentiel.