Viager Occupé - Maison individuelle avec piscine

À vendre en exclusivité à Bantzenheim !
Prix : 110 000 €

Viager occupé par une femme de 72 ans
Bouquet : 96 000 €
Rente : 500€ / mois
Valeur Vénale : 317 500 €
Charges : 1500€ /an
Taxe foncière : 936 €

🏡Coup de coeur garanti ! Joanna Spengler, vous propose de venir découvrir cette maison pleine de charme construite en 1978.
🍃Au coeur d’un environnement paisible, cette maison offre une surface habitable de 110 m2 nichés sur 14 ares de terrain, un véritable atout pour profitez des beaux jours.

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un salon-séjour avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine équipée et fonctionnel, un WC séparé, une salle de bain entièrement rénovée et une chambre.

- Au 1er étage : Deux grandes chambres avec balcon qui offrent des vues imprenables sur l’avant et l’arrière de la maison, un accès au grenier et une salle d’eau.
- Au sous-sol : Une cave et un garage.

- A l’extérieur : Une grande cour avec abri en bois pour voiture, un jardin avec piscine ( possibilité d’acheter une parcelle supplémentaire accolée à la maison).

✅ Les avantages du Viager :

- Le prix d'achat très attractif
- L'absence de gestion locative
- Les avantages fiscaux liés aux rentes viagères et à certaines charges
- Diversification du patrimoine par l’acheteur

🙌🏼 Envie d’en savoir plus ? N’attendez plus pour visiter cette charmante maison qui aura tout pour vous séduire! Prenez contact avec Joanna Spengler, votre mandataire en immobilier au 06 71 97 39 79.