Description

67 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Pour les amoureux de la nature en ville. Je vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant 3 pièces de 67m2 situé dans un environnement privilégié au pied des collines de Marseilleveyre à 5 minutes des plages de la Pointe Rouge et du Centre commercial Bonneveine. Il prend place au 2ème étage (sur 4 avec ascenseur)de l'élégante résidence "La Closerie" très bien entretenue, sécurisée et qui propose un cadre verdoyant et paisible.

Au calme absolu il se compose d’un salon lumineux qui se prolonge sur une belle terrasse de 20m2 exposée plein Sud avec vue dégagée.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et s’ouvre également sur la terrasse.

La partie nuit propose 2 chambres de 13 m2 et 10m2, une salle d’eau et de wc séparés.

Très bon état général pour cet appartement qui séduit par son environnement entre mer et collines à seulement quelques minutes des plages de la Pointe Rouge, des collines de Marseilleveyre, et de nombreuses commodités (Centre Commercial Bonneveine, Lycée Marseilleveyre, école élémentaire du Roy d'Espagne et du Lapin Blanc, synagogue Mazal Tov ...).La ligne de bus 44 est à proximité.

Vendu avec un box de garage en sous sol de 13 m2 et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2000
Surface habitable
67 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 355,00 €
Nb. de logements
96
Nb. de lots
251

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13008

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180126kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 590 € et 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1482 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Marcel Delestrade (EI)

Marcel Delestrade

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284


ou

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus