Description

110 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

À rénover ! Opportunité exceptionnelle à Munchhouse ! Cette maison individuelle, offrant une surface habitable de 110 m² et 122 m² au sol, est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à relever le défi de la rénovation.

Située sur un vaste terrain de 7,96 ares, cette propriété offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de vie. Toutefois, elle nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas et un dégagement menant à une cuisine avec son mobilier d'époque, suivie d'un salon séjour lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.

À l'étage, un grenier non aménagé attend votre créativité pour être transformé. Vous y trouverez une troisième chambre et une quatrième chambre ainsi qu’un toilette supplémentaire.

Au sous-sol, un grand espace offre un potentiel d'aménagement pour divers usages, une buanderie, un cellier, et un garage pour une voiture complètent ce niveau.

En plus de la maison principale, une grande dépendance à fort potentiel s'ajoute à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou même la création d'un espace indépendant, parfait pour un atelier, un studio ou toute autre activité selon vos besoins et projets.

Cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences. Si vous êtes prêt à investir du temps et des efforts dans une rénovation ambitieuse, cette propriété pourrait devenir le foyer de vos rêves.

Ne ratez pas cette occasion unique à Munchhouse ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover.

Renovieren! Außergewöhnliche Gelegenheit in Munchhouse! Dieses freistehende Haus mit einer Wohnfläche von 110 m² und 122 m² auf dem Boden ist auf der Suche nach neuen Eigentümern, die bereit sind, sich der Herausforderung der Renovierung zu stellen.

Auf einem großen Grundstück von 7,96 Ar gelegen, bietet dieses Anwesen einen idyllischen Rahmen für Ihr Wohnprojekt. Sie erfordert jedoch Arbeiten, um ihr volles Potenzial wiederzuerlangen.

Vom Eingang werden Sie von einer Schleuse und einem Auslauf begrüßt, der zu einer Küche mit antiken Möbeln führt, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer. Der Nachtteil besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss wartet ein nicht ausgestatteter Dachboden auf Ihre Kreativität, um umgewandelt zu werden. Es gibt ein drittes Schlafzimmer und ein viertes Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette.

Im Untergeschoss bietet ein großer Raum Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Zwecke, eine Waschküche, eine Speisekammer und eine Garage für ein Auto vervollständigen diese Ebene.

Neben dem Haupthaus fügt sich ein großes Nebengebäude mit hohem Potenzial zu dieser Immobilie hinzu und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten oder sogar die Schaffung eines unabhängigen Raums, perfekt für eine Werkstatt, ein Studio oder eine andere Aktivität nach Ihren Bedürfnissen und Projekten.

Dieses Haus bietet eine leere Leinwand, um Ihren Stil und Ihre Vorlieben auszudrücken. Wenn Sie bereit sind, Zeit und Mühe in eine ehrgeizige Renovierung zu investieren, könnte diese Immobilie Ihr Traumhaus werden.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in Munchhouse! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses zu renovierenden Hauses zu entdecken.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1964
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
544,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Munchhouse, 68740

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420270kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10084kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 320 € et 3 190 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1024 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893268110


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