Description

100 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Magnifique appartement de maître au cœur du village Le Boulou.

Avec ses 100 m² habitables, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon séjour de 33 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m² offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La cuisine équipée, accessible depuis la terrasse, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Deux belles chambres (avec la possibilité d'en rajouter une), avec balcon offrent un espace de repos confortable. Mais l'atout majeur de cet appartement réside dans les combles aménageables, offrant un bel espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. De plus, un grenier de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Pour faciliter votre quotidien, cet appartement dispose également d'un garage de 23 m² équipé d'une porte motorisée et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les plus économiques :
Poêle à granules
Climatisation réversible
Puit relié à l'appartement
Double vitrage
Faible consommation énergétique

L'appartement se trouve au centre du Boulou, à proximité de tout commerces et proche de la frontière Espagnole

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de maître à Village Le Boulou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
100 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
5
Taxe foncière
1 800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Boulou, 66160

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180157kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 450 € et 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1130 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Justine Grumel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045


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