Description
Grande maison + Hangar
Située sur la commune de Eysines secteur domaine du "Pinsan", proche des commodités et des transports.
Nous vous proposons au calme et à l'abri des regards cette magnifique maison de 168m² + hangar de 70 m² indépendant sur une parcelle de 1250m².
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée
D'une entrée accueillante, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine ouverte et équipée de 7 m², avec de multiples rangements.
- Trois chambres de 9 à 17 m².
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
- Un toilette indépendant.
L'étage propose un palier desservant :
- Deux grandes chambres de 17 m² à 19 m² avec balcon.
- Une salle d'eau.
- Un toilette indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée de 8X4.
Un hangar de 70m² et d'un double carport. complètent ce bien.
Possibilité de stationner six véhicules dont quatre couverts.
Cette maison, édifiée en 2003, ne nécessite aucun travaux.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et d'une climatisation réversible.
Si vous recherchez une maison familiale, isolée et à l'abri des regards, cette maison répondra parfaitement à vos critères.
Prix de vente 499 500€ FAI
Contact : 07 77 26 06 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1250 m²
- Surface habitable
- 168 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et pompe à chaleur air/air
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 400,00 €
Localisation Eysines, 33320
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
![Tous les outils pour vos projets immobiliers](https://www.lfimmo.fr/data/6f14957fd744e0c5136e22e2eb0db45a/website_page_block/mobile_apps/0/0/5/8fc44ff9-06ee-4cfe-acb5-b229ed765e8f.webp)
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 550 € et 2 130 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
![Tertullien Dimanche](https://www.lfimmo.fr/data/6f14957fd744e0c5136e22e2eb0db45a/users/0/1/1203/074326cd-95c9-4d9c-8516-b64d6a7eda0d-s.jpg)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491