Description

168 m²
1250 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
piscine

Grande maison + Hangar
Située sur la commune de Eysines secteur domaine du "Pinsan", proche des commodités et des transports.
Nous vous proposons au calme et à l'abri des regards cette magnifique maison de 168m² + hangar de 70 m² indépendant sur une parcelle de 1250m².
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée
D'une entrée accueillante, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine ouverte et équipée de 7 m², avec de multiples rangements.
- Trois chambres de 9 à 17 m².
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
- Un toilette indépendant.
L'étage propose un palier desservant :
- Deux grandes chambres de 17 m² à 19 m² avec balcon.
- Une salle d'eau.
- Un toilette indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée de 8X4.
Un hangar de 70m² et d'un double carport. complètent ce bien.
Possibilité de stationner six véhicules dont quatre couverts.
Cette maison, édifiée en 2003, ne nécessite aucun travaux.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et d'une climatisation réversible.
Si vous recherchez une maison familiale, isolée et à l'abri des regards, cette maison répondra parfaitement à vos critères.
Prix de vente 499 500€ FAI
Contact : 07 77 26 06 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1250 m²
Surface habitable
168 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et pompe à chaleur air/air
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Eysines, 33320

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 550 € et 2 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2314 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491


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