Description

100 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Photos sur consultation.
Situé dans le secteur prisé du Roucas Blanc, cet appartement, de plus de 100m2, prend place au 2ème et dernier étage d’une résidence privée et sécurisée, d'un seul immeuble avec ascenseur. Cette position dominante offre un belle vue mer et notamment, depuis la terrasse.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine totalement équipée.
L’espace nuit indépendant offre trois chambres au calme absolu, et offrant toutes une vue mer egalement . Une salle d’eau et deux WC viennent compléter cet espace.
Ce bien est agrémenté d’une cave en sous sol.
Ce bien séduit notamment par sa situation recherchée et sa vue mer, dans un endroit au calme et sécurisé.
Toutes précisions supplémentaires sur contact
Laurent Campana / tel O6 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
100 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 300,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
2
Taxe foncière
1 900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13007

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11075kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 750 € et 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3338 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Campana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301

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