760 000 € à partir de 3 413 € / mois *
Belle villa bourgeoise, Le Perreux-sur-marne
Le Perreux Sur Marne, 94170
- 113 m²
- 225 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Le Perreux sur marne, Perle de l'Est Parisien, dans l'une des plus belles rues des Joncs Marins, proche des transports et des bords de marne, venez découvrir cette maison pleine de charme de 90m2 utiles, avec son jardin arboré à l'abri des regards.
Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée surélevé ; une belle entrée s'ouvre vers un séjour lumineux et une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin et un toilette invité.
Un magnifique escalier en chêne mène au palier du 1er étage qui distribue deux chambres et deux salles d'eau, dont l'une avec wc.
Le second étage, sous les combles, est aménagé en une grande pièce traversante lambrissée (chambre ou salle de jeux). Les deux fenêtres + un velux ainsi que la double exposition, y apportent une belle luminosité toute la journée.
Le sous-sol, entièrement carrelé, accueille la buanderie et la chaudière ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée avec une fenêtre (bureau, atelier, salle de jeux ... selon vos besoins).
Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur.
Confort : expo sud, double vitrage, chaudière fioul, électricité conforme, toiture révisée, assainissement conforme, fibre déployée. Ravalement en excellent état.
Cadre de vie ; zone pavillonnaire très calme, RER 8mn à pied, écoles, crèches, commerces et bords de marne à proximité.
Accès autoroutier rapide vers A4/A86/A1/A3.
Je suis disponible 7j/7 sur rdv pour vous la faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831583612
760 000 € à partir de 3 413 € / mois *
Le Perreux Sur Marne, 94170
795 000 € à partir de 3 570 € / mois *
Marseille, 13012
599 000 € à partir de 2 690 € / mois *
Le Perreux Sur Marne, 94170
355 000 € à partir de 1 594 € / mois *
Nogent Sur Marne, 94130