Description
Rare à la vente / Spécial profils investisseurs
C'est dans le centre ville de Marignane que ce situe cet immeuble composé de quatre studios et d'un local commercial.
A la vente : 3 studios et un local commercial :
- 2 studios récemment rénovés, de plus de 55m2 chacun, entièrement équipés,
- 1 studio de près de 35m2,
- 1 local commercial de plus de 75m2, tout équipé également (coin cuisine, WC, point d'eau etc , ...).
A ce jour les loyers réunis sont de près de 3000 euros.
Charges quasi inexistantes.
Ce bien séduit par son potentiel investissement et par sa localisation.
Contact Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Nombre d'étages
- 2
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Marignane, 13700
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 700 € et 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301