Description
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⚠️ Propriété Immobilière, passée "Sous-Offre" ! ⚠️
📍 À vendre à Givrycourt, cette charmante maison, semi-mitoyenne de 5 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, au calme, en pleine campagne.
Avec une surface habitable d'environ 100 m² et un vaste terrain de 6,50 ares, cette propriété vous séduira par son espace et son potentiel.
📢 La Maison Mitoyenne, côté gauche vers les champs, à la symétrique parfaite, vient d'être vendue ! (Une Jeune Femme, sans enfant).
📹 Pour une Visite comme si vous y étiez, Voici le lien à copier et coller sur la barre de tâche internet ➡️ https://my.matterport.com/show/?m=pj3oWegzGqm
Ou directement en appuyant sur la Pastille "3D", visible sur les photos.
🏘️ Proposition immobilière très rare sur le secteur, pour plusieurs aspects :
- La Qualité de la construction et des matériaux choisis (Voir le Résultat de la Performance Energétique). Cela a été mis en œuvre, en suivant la Réglementation thermique 2012.
- Elle vous laisse le choix de l'aménager à votre goût ! Vous pouvez choisir vos prochaines prestations, que ce soit au niveau de votre cuisine, de vos peintures, de vos aménagements intérieurs et extérieurs…
- Une Pièce à vivre d'environ 50m², dotée d'une belle luminosité, avec une visibilité sur la campagne environnante.
- La Partie Jour, bien définie et distincte de la Partie Nuit, qui elle, est située à l'étage, composée de 3 Chambres.
- Un Garage, permettant le stationnement de 2 véhicules.
🔥 La maison est équipée d'un système de chauffage moderne combinant l'électricité et l'aérothermie, assurant votre confort en toutes saisons.
Profitez d'un environnement paisible à Givrycourt. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2022
- Surface terrain
- 650 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité et aérothermique
Localisation Givrycourt, 57670
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11070kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 498 € et 674 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943
