Description
Venez déposer vos valises dans cette charmante maison chargée d'histoire des années 1903, entièrement rénovée.
Au calme dans un village, vous pourrez profiter tranquillement du soleil sur une belle terrasse en bois et profiter ainsi des 1015m2 de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon séjour lumineux de 41m2 avec un poêle à pellet ainsi qu'une cuisine moderne équipée de 14m2 donnant un accès sur le jardin .
Vous serez très agréablement surpris par cette magnifique salle de bain de 12m2 avec douche à l'italienne, baignoire à jets et double vasque.
A l'étage, vous pourrez y trouver 3 chambres de 12 et 14 m2 ainsi qu'un palier.
Et pour finir, vous serez conquit par cette magnifique grange traditionnelle de 200m2 chargée d'histoire.
N'attendez plus et venez vite visiter cette magnifique maison à seulement 5km du centre de Phalsbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 188 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,32%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1903
- Rénovation
- 2007
- Surface terrain
- 1015 m²
- Surface habitable
- 133 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 314,00 €
Localisation Vilsberg, 57370
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250245kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3024kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 760 € et 2 440 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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