Description
Fimbel Manon LF immo vous présente à vendre à Jungholtz, un magnifique petit village entre montagne et campagne non loin de Guebwiller, cette maison à rénover de 170m² et édifié sur un terrain d'environ 4 ares
Avec ses 7 pièces spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou alors être louer en Airbnb.
La maison se compose d'un appartement au rez de chaussée avec entrée séparée d'un espace cuisine, deux chambres et salon ainsi que d'un sanitaire.
A l'étage se trouve un autre appartement avec une entrée, un grand espace cuisine avec coin repas, un double séjour et deux chambres.
Tout en haut le grenier est également aménageable offrant la possibilité d'agrandir.
Il y a également une belle terrasse de 10 m2 ou vous pourrez admirez la nature et le village ainsi qu'un double garage.
Jungholtz permet de nombreuses activités comme de très belle balades à cheval, énormément de chemins de randonnées, un bistrot pour pouvoir se désaltérer et bien manger ainsi que le Spa des Violettes et La ferme des moines qui sont des endroits très appréciés. Le village est très bien desservis, à environ 5 à 10 min de la voie rapide.
Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, respectivement de 318 kWh/m²/an et de 89 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 070 € et 5 580 € en 2021.
Le prix de vente de 197 600 euros HI en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien dans un cadre qui est un véritable havre de paix tout en étant proche de tout.
Contactez Fimbel Manon au 06 46 46 19 05 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à Jungholtz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- fuel
Localisation Jungholtz, 68500
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330318
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 8089
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 5 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°915012207