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T2 avec terrasse

Flers, 61100

T2 avec terrasse - 5
#57680 exclusivité

Déjà vendu !

en moins de 50 jours

T2 avec terrasse - Img-20240514-wa0001
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T2 avec terrasse - Img-20240514-wa0000
+3 T2 avec terrasse - 20240509 122935

Description

48 m²
7 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Pauline LF Immo vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée au paysage agricole et à l'ambiance calme.

Au calme, sans vis-à-vis et à moins de 400 mètres du cœur de la ville où se trouvent tous les commerces, les écoles, l'hôpital et de l'axe ferroviaire Paris-Flers en 2h15 ; appréciez ce T2 lumineux.

L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de 21m2 avec un accès à la terrasse, d'une cuisine attenante de 5m2 et un cellier avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Dans la partie nuit, découvrez la grande chambre d'environ 13m2 avec un placard, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout est complété par une place de parking.

Les + :

Résidence sécurisée
Ravalement fait en 2023
Lumineux
Belle pièce de vie
Extérieur

N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2009
Surface terrain
7 m²
Surface habitable
48 m²
Étage
0
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
360,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
120
Taxe foncière
886,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Flers, 61100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250240kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 752 € et 1 018 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Alexia Marques (EI)

Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650

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