Description

132 m²
523 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
2 sdb

Maison pleine de charme d’environ 131m² habitables, sur un terrain de plus de 523m2

La maison comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard , un grand salon séjour de plus de 40m2 avec accès à la grande terrasse, une cuisine neuve, équipée et aménagée avec également son accès terrasse.
Un espace cellier et un toilette séparé.

A l'étage,
un dégagement dessert 2 chambres d'environ 13m2,
Une très belle chambre avec insert cheminée de plus de 11m2
Une autre chambre de plus de 11m2, un bureau de plus de 9m2.
Une salle de bain rénovée en 2023 ainsi qu'une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc suspendu également rénové.

coté extérieur :
Un grand jardin piscinable avec une grande terrasse sans vis a vis.

Un Garage et places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.



Avantages de ce bien :
Fenêtres double vitrage
Sanitaire entièrement rénové
Beau jardin arboré avec terrasse
Système de chauffage électrique récent

Ce bien est situé à Vendenheim, proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie, restaurants, pharmacie.
La gare de Vendenheim se situe à moins de 15 minutes à pieds et un arrêt de bus est à moins de 2 minutes a pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1982
Surface totale
151 m²
Surface terrain
523 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vendenheim, 67550

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330319kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 080 € et 2 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2226 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Maxime Boisseau (EI)

Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891408544


ou

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus